APPARTEMENT - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400) 209.800 €

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Descriptif


Type de bien : APPARTEMENT
Ville : ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400)
Localisation : residence Vincent Scotto,secteur lixenbuhl
Année de construction : 1980
Surface habitable : 96 m²
Pièces : 4 pièces
Chambres : 2 chambres
Etage : 2

Equipement



Commodités/Services


Visite virtuelle

VISITE VIRTUELLE

Diagnostic énergétique :


264 kWh/m².an

Diagnostic Gaz à effet de serre :


62 CO2/m².an





A acheter sans frais d'agence...


Venez découvrir et visiter cet appartement d'exception et fonctionnel dans une copropriété au calme à proximité de toutes commodités en vente à Illkirch Graffenstaden (67400) à proximité de (67000) Strasbourg de particuliers à particuliers.
Une visite s'impose pour découvrir les lieux, vous avez tout d'abord une très belle entrée avec dressing intégré qui dessert toutes les pièces de l’appartement. Sur votre gauche, une très jolie cuisine donnant sur la terrasse, un chaleureux et confortable salon /séjour, de 30 m² env., (ou 20  m² si séparation), en sortant du séjour, nous trouvons un réel espace nuit et dressing avec 2 belles chambres ainsi que sa salle d’eau entièrement carrelée et wc séparé.
Cet appartement offre une possibilité de Garage dans la copropriété.
A découvrir impérativement.


Contact Direct Propriétaire : 06.89.23.54.01
Email : saasmon@yahoo.fr


Descriptif complet du bien :

Style/Année de construction : 1980
Nombre d'étages : 5
Ascenseur :oui
Niveau : 2
Nombre de pièces : 3/4
Surface habitable : 96 m²
Nombre de chambres : 2/3
Salle d’eau : 1
WC : 1

Surface des pièces :


Salon/salle à manger : 20 à 31 m²
Cuisine : 13 m²
Chambre 1 : 15.37 m²
Chambre 2 : 14 m²
Dégagement : 6.5 m²
Hall d'entrée : 8 m²
Salles de bains : 5 m²
Terrasse : 9.8 m² Sud

Type de cuisine : équipée
Réfrigerateur - plaque vitrocéramique - lave vaisselle - Four - Hotte aspirante.

Taxe foncière : 804 Euros

Charges du bien mensuel :

Electricité : 46 Euros
Syndic, chauffage, eau, électricité des communs,
espace vert, maintenance, femme de ménage, concierge : 233 Euros

Technique:

Types de sol : Pvc, carrelage
Menuiseries : Bois
Ouverture : fenêtre, porte fenêtre, oscillo-battant, baies.
Type de vitrage : Double vitrage
Volets : pvc roulant manuel
Type Chauffage : Gaz de ville

Assainissement : Tout à l'égout

Côté pratique :

Rangement : placards intégrés couloir, espace nuit et salle à manger, 1 cave.
Terrasse : 2 stores salon et cuisine
Sécurité : interphone, porte blindée.
Stationnement : parking et facile dans la rue.
Aire de lavage : dans la copropriété

 

La ville d'Illkirch-Graffenstaden

Illkirch-Graffenstaden est une ville française, située dans le département du Bas-Rhin et la région d'Alsace. la ville d'Illkirch-Graffenstaden est le chef-lieu du canton. Ses habitants sont appelés les Illkirchois et les Illkirchoises.
La commune s'étend sur 22,2 km² et compte 26 793 habitants depuis le dernier recensement de la population. Avec une densité de 1 206,3 habitants par km², Illkirch-Graffenstaden a connu une nette hausse de 16,4% de sa population par rapport à 1999.
Entourée par les communes de Eschau, Ostwald et Fegersheim, Illkirch-Graffenstaden est située à 7 km au Sud-Ouest de Strasbourg la plus grande ville à proximité.
Située à 142 mètres d'altitude, La rivière l'ill, le Ruisseau l'Ehn, la rivière le rhin tortu sont les principaux cours d'eau qui traversent la commune d'Illkirch-Graffenstaden.

Découpage administratif d'Illkirch-Graffenstaden
Pays    France
Région    Alsace
Département    Bas-Rhin
Arrondissement    Strasbourg-Campagne
Canton    Illkirch-Graffenstaden (chef-lieu)

Gare et Halte ferroviaire   


    Tram de Strasbourg
    - Ligne A Arrêt Illkirch Lixenbuhl: accès depuis la résidence 2 mn

    Graffenstaden Halte
    Geispolsheim Halte 2.2 km
    Strasbourg-Roethig Halte 4.5 km
    Lingolsheim Halte 4.7 km
    Fegersheim-Lipsheim Halte 4.9 km

Aéroport et Aérodrome   

    Karlsruhe/Baden-Baden Airport 39.1 km
    Aéroport de Strasbourg Entzheim 6.5 km
    Lahr 19.2 km
    Aéroport de Colmar - Houssen 53.2 km
    Freiburg 56.6 km

Port maritime et fluviale   

    Port de Strasbourg (Port fluviale) 5.2 km


Distances entre Illkirch-Graffenstaden et les plus grandes villes françaises

Strasbourg : 7 km la plus proche
Paris : 397 km   

L'éducation et l'enseignement à Illkirch-Graffenstaden

Académie    La commune d'Illkirch-Graffenstaden dépend de l'Académie de Strasbourg et les écoles primaires de la commune dépendent de l'Inspection académique du Bas-Rhin.
Pour le calendrier des vacances scolaires, Illkirch-Graffenstaden est en zone B.
Etablissements scolaires à Illkirch-Graffenstaden    Collège : 2
École élémentaire : 5
École maternelle : 6
École maternelle et élémentaire : 1
EREA : 1
Lycée professionnel : 3
Lycée technologique : 2
Tous les établissements scolaires d'Illkirch-Graffenstaden

Petite enfance : crèche et périscolaire

Activités pour la santé humaine à Illkirch-Graffenstaden

- Activité des médecins généralistes à d'Illkirch-Graffenstaden (43)
- Activités des professionnels de la rééducation, de l'appareillage et des pédicures-podologues à d'Illkirch-Graffenstaden (31)
- Activités des infirmiers et des sages-femmes à d'Illkirch-Graffenstaden (30)
- Autres activités des médecins spécialistes à d'Illkirch-Graffenstaden (18)
- Pratique dentaire à d'Illkirch-Graffenstaden (18)
- Activités de santé humaine non classées ailleurs à d'Illkirch-Graffenstaden (6)
- Activités de radiodiagnostic et de radiothérapie à d'Illkirch-Graffenstaden (1)

Commerces présents sur la ville d'Illkirch-Graffenstaden

Hypermarché : 1    Supermarché : 5    Supérette : 2
Épicerie : 3    Boulangerie : 10    Boucherie / Charcuterie : 2
Librairie / Papeterie / Journaux : 2    Magasin de vêtements : 26    Magasin d'équipements du foyer : 7
Magasin de chaussures : 6    Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo : 4    Magasin d'articles de sports et de loisirs : 6
Droguerie quincaillerie bricolage : 3    Parfumerie : 5    Horlogerie Bijouterie : 7
Fleuriste : 7

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