IMMEUBLE - WISSEMBOURG (67160) 320.000 €

A acheter sans frais d'agence...

Immeuble entièrement réhabilité à découvrir en Alsace dans le Bas-Rhin de particuliers à particuliers. Venez découvrir la très belle situation de cet immeuble de rapport spécial investisseur.

De style alsacien au centre de Wissembourg, ville touristique à proximité de Haguenau, cet immeuble a été entièrement réhabilité, rénové et mis aux normes.

Il se compose comme suit: 

- 1 bar de 70 m²

- 1 T4 de 75 m², avec cuisine équipée (possibilité d'être meublé)

- 1 T2 50 m², meublé

- 1 studio de 24 m², meublé

- 1 T2 de 24 m², meublé

- combles aménageables

Très bon rapport locatif : un peu plus de 7%.

A proximité de toutes commodités, commerces. A visiter absolument !

Contact propriétaire  : 0388941806

Portable : 0676053053

E-mail : gilbert.rosse67@orange.fr

Surfaces & pièces

Nombre de pièces :  6 pièces et +

Surface habitable :  253 m2

Surface terrain :  1000 m2

WC :  3 et +

Budget & modalités

Prix :  320 000 €

Disponible tout de suite

Taxe foncière :  793 €/an

Exposition principale :  Sud

Mitoyenneté :  Mitoyen d'un côté

Etage :   sur 3 étages

Fenêtres :

Type d'ouvertures :  Fenêtres

Menuiseries :  Bois, PVC

Type de vitrage :  Double vitrage

Volets :  Bois

Chauffage :

Mode de chauffage :  Individuel

Type de chauffage :  Electrique convecteur

Eau chaude :  Cumulus

Respect de l'environnement :

Matériaux sains :  Parois en bois, Terre

Autres :

Type de sol :  Carrelage,

Assainissement :  Tout à l'égout

Côté pratique :

Rangement :  Grenier

Côté voiture :

Stationnement :  Facile dans la rue

Côté cuisine :

Type de cuisine :  Semi-ouverte

Equipement :  Four, Plaque électrique, Hotte aspirante

Côté proximité :

Primaire :  5 minutes à pied

Collège :  5 minutes en voiture

Lycée :  5 minutes en voiture

Commerces et commodités :  Epicerie, Grande surface, Médecin, Pharmacie, Tabac, Boulangerie, La Poste

Gare :  5 minutes en voiture

Historique de Wissembourg

Wissembourg est une ville française, située dans le département du Bas-Rhin et la région d'Alsace. la ville de Wissembourg est le chef-lieu de la arrondissement. Ses habitants sont appelés les Wissembourgeois et les Wissembourgeoises.

La commune s'étend sur 48,2 km² et compte 7 830 habitants depuis le dernier recensement de la population datant de 2007. Avec une densité de 162,5 habitants par km², Wissembourg a subi une baisse de 4,4% de sa population par rapport à 1999.

Entourée par les communes de Oberhoffen-lès-Wissembourg et Riedseltz, Wissembourg est située à 22 km au Sud-Ouest de Landau in der Pfalz la plus grande ville aux alentours.

Située à 157 mètres d'altitude, La rivière la lauter, le Ruisseau le Haussauerbach, le Ruisseau le Seebach sont les principaux cours d'eau qui traversent la commune de Wissembourg.

Wissembourg est une commune du parc naturel régional des Vosges du Nord.$

Transports à Wissembourg

Gare et Halte ferroviaire

Wissembourg

Riedseltz (Halte) 5.4 km

Hunspach (Halte) 8.5 km

Hoffen (Halte) 11.9 km

Soultz-sous-Forêts 12.4 km

Aéroport et Aérodrome

Karlsruhe/Baden-Baden Airport 30.4 km

Baden Baden (Railway Station) 32.6 km

Zweibruecken 44.1 km

Distances entre Wissembourg et les plus grandes villes françaises

Paris : 411 km

Strasbourg : 53 km 

L'éducation et l'enseignement à Wissembourg

Académie

La commune de Wissembourg dépend de l'Académie de Strasbourg et les écoles primaires de la commune dépendent de l'Inspection académique du Bas-Rhin.

Pour le calendrier des vacances scolaires, Wissembourg est en zone B.

Etablissements scolaires à Wissembourg

École élémentaire publique Ets Intc Ex Altenstadt

École élémentaire publique Ets Intc Saint-JeAn Ohleyer

École élémentaire publique Hameau Weiler

École élémentaire publique Jf Wentzel

École maternelle publique Europe

École maternelle publique Marie Leszczynska

Collège Otfried

Lycée polyvalent Stanislas

Lycée polyvalent Stanislas - Section d'enseignement professionnel

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