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Decouvrez cet appartement dans une petite copropriété au centre ville de (67110) Gundershoffen. Vous apprécierez ce 3 pièces en plein cœur d’une charmante petite ville d’Alsace, à proximité des Vosges. Une visite s’impose pour découvrir ce bel appartement, récent et bien conçu en vente dans le secteur (67500) HAGUENAU.

 Vous aimerez la très belle situation et les prestations de cet appartement chaleureux au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 2 étages de type contemporain datant de 2009, à proximité de toutes commodités, commerces, médecins, autoroute, aéroport...

Dans une belle copropriété au calme, vous découvrez dès l’ouverture de la porte d’entrée, sur votre droite, un magnifique salon/séjour de 31 m² ouvert sur la cuisine américaine, entièrement équipée aux couleurs chaudes et modernes.

Sur votre droite, une première chambre de 10m² et une deuxième chambre de 11 m² avec dressing. La salle de bain entièrement carrelée dans des tons modernes, est équipée d’un meuble vasque, et d’une baignoire.

Le salon/sejour et la cuisine donnent accès sur une terrasse sans vis à vis de 34 m² avec une vue imprenable sur la nature. Un atout majeur de cet appartement ! Ce logement bénéficie d’une cave ainsi que d’une place de parking.

A signaler que c’est un investissement en frais de notaire réduits !

Toutes les commodités s'y trouvent, et vous pourrez vous rendre sur STRASBOURG en 35 min et HAGUENAU (67500) en 20 min.

Contact direct propriétaire : 06 51 83 52 70

Surfaces & pièces
Nombre de pièces :  3 pièces
Surface habitable :  62 m2
Nombre de chambres :  2
Salles d'eau :  1
WC :  1
Surface séjour :  31 m2

Budget & modalités
Prix :  179 900 €
Charges de copropriété :  80 €/mois
Taxe foncière :  246 €

Description technique
Exposition principale :  Sud
Etage :  Rez-de-chaussée sur 2 étages

Fenêtres :
Type d'ouvertures :  Fenêtres oscillo-battantes, Porte-fenêtres
Menuiseries :  PVC
Type de vitrage :  Double vitrage
Volets :  PVC, Roulant manuel

Chauffage :
Mode de chauffage :  Individuel
Type de chauffage :  Electrique convecteur
Eau chaude :  Collective
Respect de l'environnement :
Pas d'installation particulière
Type de sol :  Carrelage, Parquet flottant
Assainissement :  Tout à l'égout
Confort de vie

Historique de Gundershoffen

Gundershoffen est une petite ville française, située dans le département du Bas-Rhin et la région d'Alsace. Ses habitants sont appelés les Gundershoffenois et les Gundershoffenoises.

La commune s'étend sur 17,6 km² et compte 3 465 habitants depuis le dernier recensement de la population. Avec une densité de 197,4 habitants par km², Gundershoffen a subi une baisse de 0,7% de sa population par rapport à 1999.

Entourée par les communes de Uttenhoffen, Reichshoffen et Forstheim, Gundershoffen est située à 13 km au Nord-Ouest de Haguenau la plus grande ville aux alentours. 

Située à 185 mètres d'altitude, Le Ruisseau l'Eberbach, le Ruisseau le Falkensteinbach, le Ruisseau le Schwarzbach sont les principaux cours d'eau qui traversent la commune de Gundershoffen.

TRANSPORTS À GUNDERSHOFFEN

Gare et Halte ferroviaire

Gundershoffen (Halte)

Reichshoffen (Halte) 1.5 km

Mertzwiller (Halte) 3.9 km

Niederbronn (Halte) 5.6 km

Walbourg (Halte) 10.9 km

Aéroport et Aérodrome

Karlsruhe/Baden-Baden Airport 33.7 km

Zweibruecken 38.9 km

Baden Baden (Railway Station) 40.4 km

Port maritime et fluviale

Port de Strasbourg (Port fluviale) 42.6 km

L'ÉDUCATION ET L'ENSEIGNEMENT À GUNDERSHOFFEN

Académie La commune de Gundershoffen dépend de l'Académie de Strasbourg et les écoles primaires de la commune dépendent de l'Inspection académique du Bas-Rhin.

Pour le calendrier des vacances scolaires, Gundershoffen est en zone B.

Etablissements scolaires à Gundershoffen École élémentaire publique Centre

École élémentaire publique Ets Intc Ex Griesbach

École maternelle publique

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