MAISON - ROZERIEULLES (57160) 329.000 €

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Descriptif


Type de bien : MAISON
Ville : ROZERIEULLES (57160)
Localisation : Quartier résidentiel
Année de construction : 1982
Surface au sol : 171 m²
Surface habitable : 171 m²
Surface du terrain : 11 are(s)
Pièces : 7 pièces
Chambres : 4 chambres
Etage : _NR
Chauffage : Gaz de ville
Salle de bain :Wc, Douche, Baignoire
Salle d'eau : Douche,

Equipement


Buanderie, Cellier, Placards, Balcon, Cave, Dépendance, Cour,

Commodités/Services


Transport, Commerces, Boulangerie, Centre commercial, Super marché, Restaurant, Pharmacie, Docteur, Marché, Ecole, Ecole maternelle, Ecole primaire, Collège, Lycée, Université, Ramassage scolaire, Bus, Gare, Autoroute,
Visite virtuelle

VISITE VIRTUELLE

Diagnostic énergétique :


212 kWh/m².an

Diagnostic Gaz à effet de serre :


38 CO2/m².an



MAISON A VENDRE SANS FRAIS D'AGENCE A ROZERIEULLES

CONTACT DIRECT PROPRIETAIRE : 06.71.05.46.31
ou rebruneau@wanadoo.fr

Découvrez dans un cadre privilégié, sur les hauteurs de Rozerieulles, à 10 mn de Metz, cette maison individuelle atypique, de type F7 sur un terrain clos et arboré de 11,62 m². Elle vous offre une surface de 171 m² sur deux niveaux. Composée d'un vaste hall d'accueil avec coin lecture et bureau, un agréable salon-séjour avec cheminée, un accès à sa terrasse offrant une des plus belles vues de la région. Vous cuisinez ? Vous allez pouvoir prendre du plaisir dans une cuisine entièrement équipée haut de gamme ouverte sur le séjour ; 4 chambres, salle de bain équipée, salle d'eau, lingerie, sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et caves.

 

DESCRIPTIF PAR NIVEAU :

Nombre de pièces : 7
Surface habitable : 171 m²
Surface terrain : 11,62 ares
Salle de bain + douche : 1
Salle d'eau : 1
Chambre avec point d'eau : 1
Toilettes : 2

-  L'ETAGE JOUR : 1 vaste hall d'accueil avec coin salon, 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger avec accès terrasse, 1 cuisine entièrement équipée, haut de gamme (meubles et plans de travail, plaque de cuisson induction, hotte, fours multifonctions et vapeur (haut de gamme MIELE), 1 micro-onde, réfrigérateur-congélateur) ouverte sur séjour, toilettes.

 

-  L'ETAGE NUIT : 4 chambres de bonnes tailles dont 1 avec coin toilette, 1 lingerie, 1 salle d'eau, 1 superbe salle de bain équipée (meubles, vasque, miroir, spots, douche et baignoire balnéo, radiateur sèche-serviette, toilettes).

- LE SOUS-SOL : caves, chaufferie, atelier et garage.

- LES EXTERIEURS : terrasse, plusieurs emplacements de stationnement.

La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 11,62 ares, dans un des plus agréables quartiers du village et bénéficie d'une des plus belle vue du secteur dans un environnement verdoyant, à quelques minutes de la zac d'Augny, du centre ville de Metz, des axes autoroutiers et de tous les transports en communs.

 

VOUS DESIREZ VISITER CETTE MAISON ENTRE PARTICULIERS : contact propriétaire : 06.71.05.46.31
ou rebruneau@wanadoo.fr

MAISON A VENDRE SANS FRAIS D'AGENCE

TECHNIQUE : 
Mode de chauffage : chaudière au sol
Type de chauffage : par radiateurs
Energie : gaz de ville et cheminée bois
Assainissement : tout à l'égout
Types de sols : carrelage, paquet flottant
Menuiseries : bois
Volets : bois battants

LE VILLAGE DE ROZERIEULLES :

La commune de ROZERIEULLES est un ancien village de vignerons situé sur la voie romaine de Metz à Verdun nommé à l'époque Divodorum Mediomatricorum.
Au moyen age ROZERIEULLES dépendait de l'ancien pays messin. Les grandes familles messines y possédaient d'importants domaines. S'y trouvait également un prieuré de l'Abbaye de Mouzon (Ardennes).

LES TRANSPORTS :

ROZERIEULLES est à 5 mn de l'autoroute A31, à 10 mn de la gare de Metz, à 30 mn de l'aéroport METZ-NANCY LORRAINE, 25 mn de la gare TGV EST, la commune est désservie par les bus TCRM et bus scolaires.



 

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